Scannell Properties ha inaugurato la posa della prima pietra per il secondo sviluppo last mile a Roma.
La società di investimento e sviluppo immobiliare fondata nel 1990, ha all’attivo nel nostro paese oltre 14 progetti completati o in via di realizzazione.
Ubicato in via di Salone 129, in adiacenza alla via Tiburtina, a soli 2 km dal Grande Raccordo Anulare (GRA) e a 15 minuti dal centro città, il nuovo sviluppo logistico è ideale per logistica urbana e dell’ultimo miglio e prevede la realizzazione di un deposito a uso logistico composto da due unità indipendenti di circa 5.500 mq. l’una, su una superficie di circa 33.000 mq.
Via di Salone segue il completamento, avvenuto nel 2023, del Logistic Park Roma Centro, scelto come centro di distribuzione per la rete vendita e assistenza da Stellantis &You, divisione retail di Stellantis, costruttore automobilistico e fornitore di soluzioni di mobilità.
Un immobile last mile per la logistica a elevata automazione
Anche l’immobile di via di Salone 129 sarà destinato alla logistica di nuova concezione, a elevata automazione e specializzazione, nel rispetto dei più alti standard costruttivi e di sostenibilità ambientale.
“Logistic Park Roma – commenta Francesco Nappo, Italy Expansion Director di Scannell Properties, è uno dei pochi asset sul mercato così vicino al Grande Raccordo Anulare e al centro di Roma; è stato progettato per fornire ai futuri tenant spazi nuovi e funzionali di grado A, modulari e flessibili in una posizione strategicamente rilevante.”
Basso impatto ambientale
L’immobile e le relative pertinenze sono stati progettati nel pieno rispetto del processo di certificazione BREEAM EXCELLENT secondo dettami di eccellenza sia dal punto di vista dei più moderni criteri di attività distributiva, che di dotazioni impiantistiche.
Tutto il progetto si basa sull’utilizzo di materiali e sistemi costruttivi a minimo impatto ambientale, quali il recupero e il riuso delle risorse idriche e l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili.
“La nostra azienda – commenta Ivan Poletti, Head of Construction di Scannell Properties – è particolarmente attenta al tema della sostenibilità, che consideriamo non solo un obiettivo da raggiungere, ma un elemento integrato e integrante nella concezione dei nostri interventi (ESG).
e tecnologie che utilizziamo ci permettono di ottimizzare costi e rendimenti degli impianti, producendo un vantaggio economico per l’utente finale.”
Lo sviluppo del polo di via di Salone prevede anche la realizzazione di un’area di verde pubblico di circa 3.500 mq.
Continua la collaborazione con il Gruppo DILS, incaricato in esclusiva da Scannell Properties per la commercializzazione.
