Il settore immobiliare logistico nel Regno Unito prevede una crescita del 5% nei valori degli affitti nel corso del 2023, nonostante da inizio anno abbia visto contrarre l’occupazione degli spazi.
Colliers, firma immobiliaristica britannica, prevede un aumento di valore “in tutto il mercato“, segno incoraggiante considerando la flessione nell’assunzione di spazi logistici nel secondo trimestre del 2023, che si è rivelata la più debole dal 2017.
Questo incremento sembra essere in contrasto con il rallentamento delle richieste di spazi industriali, suggerendo la resilienza del settore immobiliare logistico britannico.
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Un’occhiata all’Europa: prospettive e sfide
Mentre il Regno Unito si prepara dunque ad una crescita, l’Europa affronta varie sfide e opportunità nel settore immobiliare logistico. Una ricerca di Interact Analysis ha rivelato una contrazione del 25% nella costruzione di nuovi magazzini in Europa e negli Stati Uniti nel 2023.
Questo ha dirette implicazioni sulla domanda di progetti di automazione logistica.
Tuttavia, il mercato dei robot mobili autonomi (AMR) continua a crescere grazie alla loro versatilità e convenienza. Questi robot, non a caso, si dimostrano adatti a rispondere alle sfide dell’industria logistica moderna, portando essi stessi, in alcuni casi, ad una razionalizzazione degli spazi occupati.
Italia, la chiave è la sostenibilità
In Italia, il settore immobiliare logistico si apre a nuove prospettive grazie all’attenzione crescente verso la sostenibilità e l’efficienza energetica. Progetti innovativi, come la trasformazione dei parchi industriali tradizionali in complessi sostenibili, dimostrano l’impegno verso la decarbonizzazione.
L’integrazione di tecnologie verdi e l’adozione di standard di certificazione energetica contribuiscono a migliorare l’efficienza e a ridurre l’impatto ambientale degli edifici industriali italiani.
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Sfide globali, soluzioni locali
Nonostante le sfide globali nel settore immobiliare logistico, l’approccio locale sta emergendo come chiave del successo.
Il Regno Unito prevede una crescita resiliente, mentre l’Europa si concentra sulla sostenibilità e sull’innovazione.
L’Italia si dimostra all’avanguardia nella lotta al cambiamento climatico attraverso iniziative di decarbonizzazione e soluzioni energetiche innovative.
In un mondo sempre più sensibile alle questioni ambientali, il settore immobiliare logistico si sta adattando e sta progettando il futuro, dimostrando la sua determinazione nel guidare il cambiamento e nell’abbracciare una crescita sostenibile.
