Scannell Properties ha annunciato la costruzione di un complesso logistico speculativo di 54.868 m². Il sito è localizzato a San Pietro Mosezzo – Novara.
I partner
Scannell Properties per questo progetto è partner di Techbau, società italiana leader nel settore Engineering&Construction. Techbau ha fornito il supporto allo sviluppo del terreno e all’urbanizzazione e sarà responsabile di tutti i servizi di costruzione.
DILS e CBRE sono stati nominati agenti di leasing congiunti.
La posizione strategica
Il complesso è sito in una posizione strategica. A 52 km da Milano, a 2 km dall’autostrada A4/E64 Torino-Milano-Trieste, a 40 minuti dall’aeroporto di Milano Malpensa e a meno di 2 ore dal porto di Genova, il sito è un polo logistico di primaria importanza.
La struttura
Il nuovo sviluppo comprenderà due edifici, uno di 30.564 m² e l’altro di 20.304 m². Ogni edificio sarà progettato per soddisfare le esigenze di operatori logistici di grandi dimensioni e ad alto flusso; saranno completamente flessibili, con la possibilità di creare spazi di magazzino più o meno ampi a seconda delle esigenze. Inoltre, saranno dotati di uffici e aree ricreative separate. Entrambi gli edifici sono stati progettati secondo gli standard di certificazione LEED GOLD e includeranno un sistema di copertura fotovoltaico, punti di ricarica per veicoli elettrici e pompe di calore elettriche. La costruzione sarà completata all’inizio del 2023.
Francesco Nappo, Expansion Director di Scannell Properties, Italia, ha commentato: “Questo progetto speculativo a San Pietro Mosezzo è completamente allineato alla nostra strategia globale di investire in sviluppi situati su rotte logistiche chiave con forti bacini di consumatori e manodopera. Come tutti i nostri progetti, San Pietro sarà sviluppato secondo i più alti standard edilizi, con una certificazione di sostenibilità leader del settore. Questo sviluppo beneficia di tutti gli ingredienti che i moderni tenant stanno cercando ed è uno dei pochi di queste dimensioni e specifiche così vicino a Milano”.
